Информагентство “Кредитный банковский брокер”

Архив рубрики «Ипотека»

Ипотека – сложный вопрос, не за час и даже не за два будет вынесено решение относительно конкретной ситуации, поэтому следует хорошо разобраться с тем, где взять ипотечный кредит так, чтобы не потерять времени и не потрепать нервишек.

Прежде всего, необходимо понять, что желающих предоставить вам такую услугу очень много, любой банк заинтересовано в том, что иметь платежеспособного клиента, который будет его обогащать из года в год, исправно рассчитываясь со своими долговыми обязательствами. Значит, ваша главная задача – не искать, где лучше взять ипотеку, а как доказать свою платежеспособность. Тогда проблем с поиском банков не будет. Если же этот вопрос решен, следует конкретно определяться, в каком банке взять ипотеку.

Первый, который приходит на ум большинству – Сбербанк, действительно, у него неплохие программы для населения.

Мы не будем давать вам конкретные рекомендации по поводу того, где взять ипотечный кредит молодой семье и т.д., потому как еще раз заметим: главное – это не с банком определиться, а собрать весь пакет необходимых документов. Ведь даже в случае пользования услуг Сбербанка, нервишки вам потреплют ой как неплохо!

Льготный строительный кредит – это кредит, получаемый строительными организациями для покупки материалов и строительство самой разной недвижимости.

Кредиты строительным компаниям выдаются на большие суммы и ориентированы, например, на строительство многоэтажных домов. Но, например, строительный кредит можно взять и на менее масштабную цель, например, для строительства дачного дома или бани. В таком случае сумма невелика и может выдаваться в рамках ипотечного кредитования.

Рассмотрим самые популярные виды строительных кредитов.

1) Кредит на строительство загородного или дачного дома. В этом случае деньги выдаются для строительства исключительно того объекта, который прописан в контакте. Выплата задолженности, а также изменение процентной ставки изменяются в процессе осуществления этапов строительства.
2) Кредит на строительство деревянных домов – это тоже можно отнести к первому пункту, однако, мы выделили его отдельно, потому как в нашей стране, особенно в Московской и Ленинградской областях очень популяризуется эта сфера.
Кроме этого, востребованными являются льготный ипотечный кредит на строительство дачи, коттеджа, бани и так далее.

Помните, что данный вид кредитов относится к ипотеке, то есть, выдаваемая сумма довольно большая, также довольно долгий срок погашения.

Кредит на покупку земли (земельного участка) – это не что иное как ипотека. Поскольку на кону немалые деньги, обращаться придется напрямую к банкам, которые с радость предоставят вам свои услуги.

Например, можно взять кредит на покупку земельного участка в «Райффайзен банке». У него разработана специальная программа на кредитование заемщиков, приобретаемых самые разные виды недвижимости, в частности, земельные участки.

Также можно взять кредит на покупку земли в банке «Зенит». Выдается он на срок от 1 до 10 лет в российских рублях или долларах США.

Что следует помнить, связывая себя узами такого кредитования. Ипотека – в любом случае рисковое вложения. Прежде всего потому, что берется она не на год и не на два, а зачастую на десять или больше лет. Таким образом, в следующие несколько десятилетий вы хоть и получите желаемое, но будете вынуждены постоянно оплачивать определенную сумму денег.

В случае квартиры все проще: заселились – живете или сдаете, а земельный участок предполагает дальнейшее строительство, то есть, дополнительное вложение денег. Так что будьте предельно аккуратны и расчетливы!