Кредит под залог недвижимости – популярный вид потребительского кредитования. Плюс его в том, что человек, фактически не владеющий ничем кроме недвижимости и имеющий, предположим, даже средний доход, может получить на руки огромную по его понятиям сумму. Правда, и риск достаточно высокий: перспектива лишиться крыши над головой не каждому придется по душе. Впрочем, если есть спрос, рассмотрим и предложение.

Большинство желающих отдают свое предложение Сбербанку. Кредит под залог недвижимости Сбербанка может требовать не только наличие собственной недвижимости у заемщиков, но, к примеру, у поручителей. В любом случае недвижимость должна быть в наличии.

В таком случае наиболее популярным является кредит наличными под залог недвижимости. Чаще всего его берут в рамках потребительского кредитования на приобретение авто или других материальных объектов. Реже – на развитие собственного небольшого бизнеса. В случае удачной реализации собственных проектов появляются новые магазины и объекты малого бизнеса.

Следует отметить, что если у банка есть гарантии (а недвижимость – это очень неплохая гарантия), тогда все двери для вас открыты, Вы сможете взять ипотечный, нецелевой кредит под залог недвижимости. Отметим, что кредиты выдаются и под залог коммерческой недвижимости.

Наше мнение таково: если вы хотите рисковать и развивать собственный бизнес, в таком случае риск может быть оправдан, если же просто-напросто хотите приобрести понравившееся авто, очевидно, что рисковать не стоит. Перспектива лишиться квартиры в случае поломки авто – очень-очень нерадужная.