Условия получения ипотечного кредита, наверное, самое сложные изо всех. Дело в том, что если частное или юридическое лицо хочет получить в кредит несколько миллионов, у него наверняка будет и залог и солидный текущий доход, а ипотека – это решение для тех, кто сразу оплатить не может, а планирует вносить деньги частями, то есть, растягивается процедура на несколько (десятков) лет.

Поэтому условия выдачи ипотечного кредита очень строгие. Мало того, что надо внести первоначальную стоимость в немалом размере, да еще и подтвердить свою платежеспособность. Очень часто получается так, что молодая семья физически может оплачивать ипотека, а доказать документально свои доходы не получается, поэтому кредит на квартиру банки не дают.

Главные условия получения и выдачи ипотечного кредита – наличие первоначального вклада (в определенных случаях 30% от стоимости жилья), а также справка о доходах. Также банки требуют, чтобы на момент окончательной выплаты по кредитами заемщикам было меньше 55-60 лет (зависит от конкретного банка).

В общем, радужная ситуация для тех, у кого есть деньги, и печальная для тех у кого снова-таки деньги есть, а происхождение их доказать невозможно.